宋卉燕的Blog

日前媒體報道，信託公會秘書長呂蕙容表示，國內老人獨居宅爆增，愈來愈多老人名下不動產無人代管。許多老人進駐安養院，請安養中心幫忙聯絡洽詢銀行，希台中當舖望信託業者能替入住安養機構的高齡長者管理房子。政府應該重視此一現象，積極推動相關法令和措施，把這些老齡台中汽車借款人空屋，導入到目前正在積極推動的「準社會宅」包租代管租屋供應體系。

很多人對於當鋪都有先入為主的觀念，以為當鋪都是不正當行業，但其實沒有哦，政府對於當鋪還是有制定規則跟規定，儘管服務項目包山包海，從房屋、飾品、機車、汽車借款都能申辦，典當抵押的物品只要是能判斷的有價物，也都能受理，然而當鋪也不是甚麼東西都能收，諸如隨便一件衣服、褲子或棉被等等，都有可能是當鋪無法判斷的有價物，便可能沒有辦法受理哦，其次也有個刻板印象，並非所有當鋪都有黑道背景，政府都有嚴格規定收款的利率，在銀行信用破產的用戶，或是著急用錢的人，都會尋找當鋪幫忙周轉，倘若壞帳收不回來，所以當鋪對於對象的選擇也會有所考量，並非完全不用承擔風險，甚至還有不道德的民眾，利用當鋪快速放款，不看身分的特點，經由汽車借款或典當物品等等造假台中機車借款去欺騙業者，可以說是防不慎防，所以看的眼光也要很利很準確。

租屋市場注入更多數量、更好選擇，同時價格也合理的房源，既解決年輕族群、中低收入家庭租屋問題，落實政府照顧弱勢的美意，同時也老齡房東，可以透過信託、包租代管得到安全有保障租屋收入，形成真正的雙贏局面。